商业地产数据精准性如何保证

什么是商业地产？其实商业地产就是集房地产开发、服务业、消费业、整个区域经济发展的结合体，同时这也意味着商业地产的开发管理更为复杂，一个商业地产项目从立项建设到开始经营，涉及到方方面面，这就要求商业地产数据一定要精准。

但是商业地产数据精准性很重要吗？当然很重要。商业地产的复杂性让开发商不能采用凭经验、拍脑袋的方式进行开发，诸多影响因素中，数据的准确性是开发成功与否的关键要素之一。

那么商业地产数据的精准应该要如何做到呢？单靠人为是不会保证精准性的，这时候就需要借助大数据的力量。即将上线的中国首个本地化房地产评估与资产管理SaaS平台臻量，就是这样一个平台。

臻量一直致力于为中国商业房地产行业的提供精准的商业地产数据，帮助客户一站式获取资产相关的所有信息，并为房地产公司提供全投资周期的评估及数据管理服务。

在科技赋能时代，臻量进一步释放商业地产数据价值，开创评估新模式，多元化的功能可以满足资产管理不同的需求：

线上估值模板可以为行业专家、房地产投资者提供精准灵活的的测算模式、统一评估测算模型和数据集中云存储。通过替换EXCEL并将API与多个管理的解决方案集成为一体，让臻量在预测分析和价值评估中实现高水平的数据自动化。

资产管理系统为资产管理公司提供一站式的线上资产管理平台，根据行业基准、仲量联行的专家和臻量数据库的绩效监控，更智能地辅助客户做出投资决策。

地理资讯系统基于专业推算法产生的，为房地产从业人员提供有效的数据、区域分析和研究，方便数据搜索和制作数据分析报告。近日，仲量联行评估咨询团队，已经应用上述两个平台为某物流客户提供了涵盖全国主要物流市场的数据咨询服务，为其度身定制的数据仪表盘将全面助力其未来的房地产决策。

在前不久举行的RICS中国峰会，臻量背后的企业仲量联行也受邀出席，就有关城市发展战略中的产业地产布局、房地产企业融资及风险防控、产业数字化与资产的智慧管理等话题展开了积极讨论。同时也表示，即将上线的“臻量”平台，也将致力于释放数据价值，开创评估新模式。

随着物联网和5G网络的普及，加之商业地产数据市场逐步的规范化、规模化，臻量商业地产的自动估值模型是非常值得期待的。之后臻量也会帮助到众多投资者和企业客户获得更加精准的商业地产，成为整合、运用、产出商业地产数据的一大利器。